栃木県で土地付き注文住宅を建てた人は、どれくらいの大きさの家を、土地代込みでいくらくらいの金額で建てているのでしょうか？
ここでは、住宅金融支援機構で公開されているフラット35利用者情報（2021年度版）をもとに、実際に栃木県で注文住宅を購入した世帯の建設費用や土地の取得費用、借入金額や、月々の返済金額などをまとめています。
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外な結果が・・・
栃木県といえば県内一の商業規模を誇り、餃子で有名な県庁所在地の宇都宮市があります。
栃木県は観光資源が豊富で、県北には日光市の日光東照宮、華厳の滝、中禅寺湖などの名所があります。
県南には佐野厄除け大師や佐野ラーメンで有名な佐野市や足利フラワーパークがある足利市、昔の城下町の街並みが残る栃木市があります。
また、栃木県は関東屈指の温泉数を誇り、鬼怒川温泉、湯西川温泉、川治温泉、那須塩原市の那須塩原温泉郷など多数の温泉があります。
自然も豊かでなかでも那須は御用邸のあるロイヤルリゾートとしても有名で、平成23年には御用邸用地の一部を開放した「那須平成の森」もオープン。
それでは人気の栃木県で実際に家を建てた人の情報の見てみましょう！
宇都宮市・那須塩原市・日光市・佐野市など栃木県で土地付き注文住宅を購入した世帯の情報
購入した土地面積や取得費用
栃木県 注文住宅 土地代（土地費用）相場
栃木県で土地付き注文住宅を建てる場合、土地取得費用はどれくらいかかるのでしょうか？
栃木県 注文住宅 土地代（土地費用）ランキング
栃木県では土地取得にみんなどれくらいの費用を使っているの？
栃木県 注文住宅 土地広さランキング
栃木県ではみんなどれくらいの広さの土地を購入しているの？
注文住宅の延べ床面積や建設費用
栃木県 注文住宅 坪単価・費用相場
栃木県で注文住宅を建てる場合、建設費はどれくらいかかるのでしょうか？
メモ
※建築費用は主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額
坪単価が83.4万円は結構高めですね。
オプション等々で高価格帯の注文住宅を購入しているようです。
ローコスト住宅なら坪単価が50万円以下で家が建てられるので建設費用が半分ぐらいに抑えられます。
栃木県 注文住宅 坪数・延べ床面積ランキング
どれくらいの広さ（延床面積）の家を建てている人が多いの？
栃木県 注文住宅 総費用ランキング
所要資金（土地購入金額＋建設費用）はどれくらいが多いの？
栃木県で注文住宅を建てる場合は3,200～4,600万円くらいかかりそうですね！
宇都宮市・那須塩原市・日光市・佐野市など栃木県で土地付き注文住宅を購入した世帯の世帯情報は？
栃木県で注文住宅を取得した世帯情報
栃木県で注文住宅を取得した世帯情報の年収ランキング
栃木県で注文住宅を建てた人の世帯年収は、いくらくらいの人が多いの？
ということは、世帯年収が400～500万円あれば栃木で土地付き注文住宅が建てられるということですね！
宇都宮市・那須塩原市・日光市・佐野市など栃木県で購入した世帯の手持金（頭金）や借入金額、月々の返済金額は？
頭金・借入金額・月々の返済金額の相場
メモ
※総返済負担率（1か月当たり予定返済額／世帯月収）
頭金・借入金額・月々の返済金額ランキング
頭金・借入金額・月々の返済金額はいくらぐらいの金額の人が多いの？
また、借入金は3,000～3,200万円が一番多く、月々の返済は9～10万円が一番多い！
宇都宮市・那須塩原市・日光市・佐野市など栃木県の建売住宅を購入した世帯情報・相場
栃木県の建売住宅を購入した世帯の購入価格平均は、2,400.4万円
栃木県の建売住宅を購入した世帯の住宅面積平均は、108.3m2
宇都宮市・那須塩原市・日光市・佐野市など栃木県のマンションを購入した世帯情報・相場
栃木県のマンションを購入した世帯の購入価格平均は、3,615.4万円
栃木県のマンションを購入した世帯の住宅面積平均は、74.5m2
まとめ
栃木県では世帯年収400～500万円の世帯が土地付注文住宅を購入している人が最も多い！
栃木県では頭金を100万未満または300～400万円で購入する人が多い！
土地費用が400～600万円が一番多いのに対して、所要資金では3400～3600万円が多いことから、注文住宅の建築費用に3000万円くらい費やしている人が多いと読み取れます。
床面積は110～115m2（33～35坪）が一番多いので、坪単価は83～90万円くらいの方が多いと読み取れます。
例えば、坪単価40～50万円のローコスト住宅にするだけで、建築費用は1400～1600万円になりますので1,800～2,200万円まで所要資金を抑えることができます。
ポイント
ローコスト住宅なら1,800～2,200万円まで所要資金を抑えることができる！
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外と注文住宅の価格相場は建売住宅やマンションの価格相場と変わらないことがわかります。
むしろ、ローコスト住宅を選択すれば、建売住宅やマンションより価格を抑えて理想の家を建築できることができます。