三重県で土地付き注文住宅を建てた人はどれくらいの大きさの家をいくらくらいの金額で建てているのでしょうか？
ここでは、住宅金融支援機構で公開されているフラット35利用者情報（2021年度版）をもとに、実際に三重県で注文住宅を購入した世帯の建設費用や土地の取得費用、借入金額や、月々の返済金額などをまとめています。
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外な結果が・・・
北勢エリア
北勢エリアは、四日市市、鈴鹿市、亀山市などがあります。
四日市市は、近鉄またはJRで名古屋へのアクセスが快適で、また日本有数の工業都市に加え、商業施設や飲食店が揃って利便性がいいことから三重県内住みたい街人気No1の街です。
鈴鹿市は、世界的な知名度をもつ「鈴鹿サーキット」で有名な街で、名古屋にも津にもアクセスが良いことで人気な街です。
伊賀エリア
伊賀エリアは、伊賀市、名張市などがあります。
伊賀市は江戸時代の伝統的建造物や文化を色濃く残す街です。
伊賀市や名張市は大阪、京都、奈良へのアクセスも良いことからベットタウンとしても人気の街です。
中勢エリア
中勢エリアは、津市、松阪市などがあります。
三重県県庁所在地の津市は商業施設の他、公的施設も多数密集しており行政サービスで利便性が高い街です。
松坂市は伊勢湾に面した街で、言わずと知れた「松阪牛」で有名な街です。
津市も松阪市も高速ICが近いことや鉄道が名古屋、大阪方面と通っていることで、名古屋や伊勢だけではなく、京都や大阪方面へのアクセスが良いです。
伊勢志摩エリア
伊勢志摩エリアは、伊勢市、鳥羽市、志摩市などがあります。
伊勢市はお伊勢参りでも知られる伊勢神宮がある街で観光客が多く訪れる街です。
志摩市は風光明媚で真珠の養殖でも有名な英虞湾や伊勢志摩サミットが開催された賢島がある街です。
東紀州エリア
東紀州エリアは、熊野市、尾鷲市などがあります。
熊野市は熊野灘に面した温暖な気候で生活しやすく、治安もよく子育てしやすい街です。
また、世界遺産「熊野古道」も近く、山あり海ありで自然と調和した穏やかな生活ができる街です。
それでは人気の三重県で実際に家を建てた人の情報の見てみましょう！
四日市市・津市・鈴鹿市・伊勢市など三重県で土地付き注文住宅を購入した世帯の情報
購入した土地面積や取得費用
三重県 注文住宅 土地取得相場
三重県で土地付き注文住宅を建てる場合、土地取得費用はどれくらいかかるのでしょうか？
三重県 注文住宅 土地費用ランキング
三重県では土地取得にみんなどれくらいの費用を使っているの？
三重県 注文住宅 土地広さランキング
三重県ではみんなどれくらいの広さの土地を購入しているの？
注文住宅の延べ床面積や建設費用
三重県 注文住宅 坪単価・費用相場
三重県で注文住宅を建てる場合、建設費はどれくらいかかるのでしょうか？
メモ
※建築費用は主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額
坪単価が82.1万円は結構高めですね。
オプション等々で高価格帯の注文住宅を購入しているようです。
ローコスト住宅なら坪単価が50万円以下で家が建てられるので建設費用が半分ぐらいに抑えられます。
三重県 注文住宅 坪巣・延べ床面積ランキング
どれくらいの広さ（延床面積）の家を建てている人が多いの？
三重県 注文住宅 所要資金ランキング
所要資金（土地購入金額＋建設費用）はどれくらいが多いの？
三重県で注文住宅を建てる場合は3,200～4,600万円くらいかかりそうですね！
四日市市・津市・鈴鹿市・伊勢市など三重県で土地付き注文住宅を購入した世帯の世帯情報は？
三重県で注文住宅を取得した世帯情報
三重県で注文住宅を取得した世帯情報の年収ランキング
三重県で注文住宅を建てた人の世帯年収は、いくらくらいの人が多いの？
ということは、世帯年収が400～500万円あれば三重で土地付き注文住宅が建てられるということですね！
四日市市・津市・鈴鹿市・伊勢市など三重県で購入した世帯の手持金（頭金）や借入金額、月々の返済金額は？
頭金・借入金額・月々の返済金額の相場
メモ
※総返済負担率（1か月当たり予定返済額／世帯月収）
頭金・借入金額・月々の返済金額ランキング
頭金・借入金額・月々の返済金額はいくらぐらいの金額の人が多いの？
また、住宅ローンは2,600～2,800万円が一番多く、月々の返済は11～12万円が一番多い！
四日市市・津市・鈴鹿市・伊勢市など三重県の建売住宅を購入した世帯情報・相場
三重県の建売住宅を購入した世帯の購入価格平均は、2,860.8万円
三重県の建売住宅を購入した世帯の住宅面積平均は、108.8m2
四日市市・津市・鈴鹿市・伊勢市など三重県のマンションを購入した世帯情報・相場
三重県のマンションを購入した世帯の購入価格平均は、4,467.4万円
三重県のマンションを購入した世帯の住宅面積平均は、79.7m2
まとめ
三重県では世帯年収400～500万円の世帯が土地付注文住宅を購入している人が全体の23.2％で一番多い！
三重県では『100万円未満』の頭金で購入する人が全体の17.3％で一番多い！
土地費用が600～800万円が一番多いのに対して、所要資金では3,600～3,800万円が多いことから、注文住宅の建築費用に3,000万円くらい費やしている人が多いと読み取れます。
床面積は190～200m2（57～60坪）が一番多いので、坪単価は50～52万円くらいの方が多いと読み取れます。
三重県では全国的に見ても坪単価がかなり抑えられたローコスト住宅と同等の坪単価になっております。
現在はローコスト住宅でも十分な耐震性、高気密性、また、長期優良住宅対応の住宅がほとんどですので、そちらを検討すると建築費用を抑えることができます。
例えば、坪単価40～50万円のローコスト住宅にするだけで、建築費用は2,280（57坪）～3,000万円（60坪）になりますので2,880～3,800万円まで所要資金を抑えることができます。
ポイント
ローコスト住宅なら2,880～3,800万円まで所要資金を抑えることができる！
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
実際に三重県で注文住宅を建てた方々の情報を見ると、マンション相場だけ注文住宅相場、建売住宅相場より割高になってます。
また、建売住宅は108.8m2で2,860万円、注文住宅は190～200m2で3,600～3,800万円ですので、意外と注文住宅相場も建売住宅相場も変わらないことがわかります。
むしろ、ローコスト住宅を選択すれば、建売住宅やマンションより価格を抑えて理想の家を建築できることができます。
三重県以外の東海エリアの注文住宅相場