ヤマダホームズの価格相場を紹介！お値引きや1000万円台の家についてはこちら♪

この記事では、公開されている情報をもとに『ヤマダホームズ』の価格相場や家の特徴についてまとめています。

ヤマダホームズの評判・口コミを徹底調査！家を建てた人のリアルな声はこちら♪

ヤマダホームズのフェリディアの標準仕様（標準装備）を詳しく紹介♪

ヤマダホームズの特徴

出典：ヤマダホームズのHP

ヤマダホームズって聞き慣れない名前だな……と思われる方が多いかもしれません。

ヤマダホームズは家電量販店で有名なヤマダ電機の100％子会社で、60年以上の実績を誇るハウスメーカーのヤマダ・エスバイエルホームと、注文住宅のヤマダ・ウッドハウスなどが合併して、2018年10月にヤマダホームズとして生まれ変わった会社です。

商品ラインナップは、Felidiaシリーズ、小堀の住まい、SxL シグマ、ウッドセレクション、Felidia-?l Limitedとバリエーションが豊富です。

強靭性、エコ性能、快適性、長持ち、しっかりとした保証の5拍子がそろっているのが特徴です。

社名変更しましたが、設立から60年以上の実績を誇り、品質面・サービス面で信頼度が高いのも特徴となっています。

ヤマダホームズの価格相場・坪単価

ヤマダホームズにはさまざまな商品バリエーションが用意されていますが、商品によってもオプション機能などによっても価格相場は異なります。

また、ヤマダホームズは、親会社のヤマダ電機と連携してオール電化や太陽光発電などのスマートハウスに力を入れているのが特徴で、政府も推奨しているZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の場合、価格相場や坪単価が高めです。

価格相場の目安としては、坪単価50万円前後～。

しかし商品によっては、それ以上になることもあります。

注文住宅ですから希望を叶えようとする人が多いので、価格相場はどうしても高くならざるを得ません。

したがって価格相場として、坪単価60万円～と考えておいたほうが、予算が立てやすいのではないでしょうか。

ヤマダホームズの価格のお値引きについて

ヤマダホームズは、お値引きしてくれるでしょうか。

ヤマダホームズで住宅を建てたひとの口コミをみるとお値引きを含め価格交渉は可能のようです。

例えば、3LDKの3階建てで、１階はビルトインガレージ、屋上もついた家の場合、見積金額が2000万円でした。

価格交渉の結果、お値引きで1900万円になったとしましょう。

しかし、お値引きしていただいても、そもそも最初の見積もり金額が他のハウスメーカーと比べて安いのかどうかの判断がつきませんよね。

まずは、同じ間取りや用件でいくらくらいの費用で家を建てられるか、他のハウスメーカーも調べる必要があります。

価格相場がわかれば、価格交渉もスムーズに行うことができるからです。

価格相場を調べるためには、無料で利用できて、建てたい家にかかる費用の相場を確認できる簡易見積もり比較サイトを利用することをお勧めします。

ここがすごい！ヤマダホームズのティンバーメタル工法

ヤマダホームズの家は、独自開発のティンバーメタル工法を使った木の家であることです。

木造住宅には長所がたくさんありますが、柱と梁、柱と土台の接合部の強度が弱くなりやすいという課題があります。

そこでこれらの接合部に、金物を使うことで強度を高めているのがティンバーメタル工法です。

しかし、いくら接合部に金属部材を使用しても、接合時に柱や梁を削るなど欠損部分が多いと、思うような強度を得ることは困難です。

これまでの木造軸組工法では、柱と梁を加工する際に、2方向以上を削り取っていました。

このため揺れによって、接合部の強度が弱くなりやすかったのです。

ティンバーメタル工法の場合、接合時に必要なボルト穴は、わずか12mmです。

木材の欠損部を可能な限り少なくし、大きな地震でも十分に耐えうる強度を確保。地震に強い木造住宅を実現しました。

さらに木材にもこだわり、日本で古くから使われているヒノキを採用しています。

ヒノキは1300年以上前に建てられた法隆寺の躯体部分にも使用されており、強度はもちろんのこと、防虫効果、耐水性が高い強靭な木造建築に欠かせない素材といわれています。

ヤマダホームズはFelidiaの柱や土台にヒノキの集成材を使用し、100年住める家を作っています。

ヤマダホームズの家は断熱性能等級4、気密性能もバッチリ

ティンバーメタル工法はボルトレス構造なので、金物部分が外部と接していません。

このため金物を介して柱に熱が伝わるヒートブリッジ現象が起こりにくく、結露が少なく断熱性を高めています。

住宅性能表示では断熱等性能はトップクラスの等級4をクリアしており、四季を問わず快適に暮らすことができます。

ヤマダホームズの安全性、耐震性を満たす安心の木造建築

ティンバーメタル工法による強靭な具体的構造で、耐震性は建築基準法で定められた基準の1.5倍を誇る、等級3です。

地震が来てもびくともしない、木造住宅が自慢です。

外側からは見えない基礎部分にもにもこだわっており、工法にはベタ基礎を採用しているのも特徴です。

この工法は建物の底辺部全体を鉄筋コンクリートで支える、耐圧盤と呼ばれる基礎を作る方法です。

一般的には布基礎という、1階の壁の下部のみを基礎として固定しますが、ベタ基礎は家の荷重全体をがっしりと受け止めるため、負荷が一点に集中せず、底面全体に分散されるので、優れた安定性を誇ります。

ヤマダホームズでは最長で60年間の保証とサポート

施工中はもちろんのこと、施工前の地盤調査から、施工後の点検、そして受け渡し後の長期にわたる保証とサポートも行っています。

Felidiaは長期優良住宅なので減税などの優遇措置が受けられますが、ヤマダホームズでは、構造躯体、シロアリ対策、雨水の浸水対策に関して10年間の保証を適用。

さらにその後は無料点検を定期的に行い、有償メンテナスを実施することで、最長で60年間の保証が付いています。

そして注目なのが、住宅設備の10年間保証です。

これは親会社が家電店のヤマダ電機ならではの特徴です。

通常なら1年程度で終了する住宅設備の保証期間ですが、ヤマダホームズでは部品交換や修理交、出張費用が10年間無料。

これは他社にはない、特別なサービスといえるでしょう。