群馬県で土地付き注文住宅を建てた人は、どれくらいの大きさの家を、土地代込みでいくらくらいの金額で建てているのでしょうか？
ここでは、住宅金融支援機構で公開されているフラット35利用者情報（2021年度版）をもとに、実際に群馬県で注文住宅を購入した世帯の建設費用や土地の取得費用、借入金額や、月々の返済金額などをまとめています。
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外な結果が・・・
群馬県は上越新幹線と北陸新幹線が通っており関東地方と信越地方をつなぐ交通の要衝です。
平成23年3月には北関東自動車道も全線開通し、関越自動車道、上信越自動車道及び北関東自動車道と高速交通体系は恵まれており、人の移動にも物流にも重要な役割を果たしています。
県庁所在地の前橋市と県内一の商業規模を誇る高崎市、歴史情緒の太田市、伊勢崎市があります。
群馬県と言えば世界遺産となった「富岡製糸場と絹産業遺産群」のある富岡市をはじめ、温泉や自然に恵まれた伊香保温泉の渋川市、草津温泉の草津町、水上町など、いずれも人気の観光地があります。
それでは人気の群馬県で実際に家を建てた人の情報の見てみましょう！
前橋市・高崎市・伊勢崎市・富岡市など群馬県で土地付き注文住宅を購入した世帯の情報
購入した土地面積や取得費用
群馬県 注文住宅 土地代（土地費用）相場
群馬県で土地付き注文住宅を建てる場合、土地取得費用はどれくらいかかるのでしょうか？
| 全国平均 | 北関東信越平均 | 群馬県平均 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積（m2） | 220.8 | 295.2 | 306.1 |
| 土地面積（坪） | 66.9 | 89.5 | 92.8 |
| 土地取得費用（万円） | 1,335.1 | 824.5 | 804.3 |
| 土地の坪単価（万円） | 20.0 | 9.2 | 8.7 |
群馬県 注文住宅 土地代（土地費用）ランキング
群馬県では土地取得にみんなどれくらいの費用を使っているの？
| ランキング | 土地取得費用（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 600～800 |
| 2番目に多い | 800～1,000 |
| 3番目に多い | 400～600 |
| 4番目に多い | 1,000～1,200 |
| 5番目に多い | 400万円未満 |
群馬県 注文住宅 土地広さランキング
群馬県ではみんなどれくらいの広さの土地を購入しているの？
| ランキング | 土地面積（m2） | 土地面積（坪） |
|---|---|---|
| 1番目に多い | 230～240 | 69～72 |
| 2番目に多い | 260～270 | 78～81 |
| 3番目に多い | 190～200 | 57～60 |
| 4番目に多い | 250～260 | 75～78 |
| 5番目に多い | 210～220 | 63～66 |
注文住宅の延べ床面積や建設費用
群馬県 注文住宅 坪単価・費用相場
群馬県で注文住宅を建てる場合、建設費はどれくらいかかるのでしょうか？
| 全国平均 | 北関東信越平均 | 茨城県平均 | |
|---|---|---|---|
| 延床面積（m2） | 112.2 | 116.5 | 117.2 |
| 延床面積（坪） | 34.0 | 35.3 | 35.5 |
| 建設費用（万円） | 2,777.5 | 2,883.9 | 2,851.9 |
| 坪単価（万円） | 81.7 | 81.7 | 80.3 |
メモ
※建築費用は主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額
坪単価が80.3万円は結構高めですね。
オプション等々で高価格帯の注文住宅を購入しているようです。
ローコスト住宅なら坪単価が50万円以下で家が建てられるので建設費用が半分ぐらいに抑えられます。
群馬県 注文住宅 坪巣・延べ床面積ランキング
どれくらいの広さ（延床面積）の家を建てている人が多いの？
| ランキング | 延床面積（m2） |
|---|---|
| 1番目に多い | 105～110 |
| 2番目に多い | 110～115 |
| 3番目に多い | 125～130 |
| 4番目に多い | 115～120 |
| 5番目に多い | 120～125 |
群馬県 注文住宅 坪巣・延べ床面積ランキング
所要資金（土地購入金額＋建設費用）はどれくらいが多いの？
| ランキング | 所要資金（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 3,400～3,600 |
| 2番目に多い | 3,200～3,400 |
| 3番目に多い | 3,000～3,200 |
| 4番目に多い | 3,600～3,800 |
| 5番目に多い | 3,800～4,000 |
群馬県で注文住宅を建てる場合は3,000～4,000万円くらいかかりそうですね！
前橋市・高崎市・伊勢崎市・富岡市など群馬県で土地付き注文住宅を購入した世帯の世帯情報は？
群馬県で注文住宅を取得した世帯情報
| 全国平均 | 北関東信越平均 | 茨城県平均 | |
|---|---|---|---|
| 年齢層 | 37.5 | 36.7 | 37.0 |
| 家族数 | 3.3 | 3.3 | 3.2 |
| 世帯年収（万円） | 611.3 | 586.1 | 556.3 |
群馬県で注文住宅を取得した世帯情報の年収ランキング
群馬県で注文住宅を建てた人の世帯年収は、いくらくらいの人が多いの？
| ランキング | 世帯年収（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 400～500 |
| 2番目に多い | 500～600 |
| 3番目に多い | 300～400 |
| 4番目に多い | 600～700 |
| 5番目に多い | 700～800 |
ということは、世帯年収が400～500万円あれば群馬で土地付き注文住宅が建てられるということですね！
前橋市・高崎市・伊勢崎市・富岡市など群馬県で購入した世帯の手持金（頭金）や借入金額、月々の返済金額は？
頭金・借入金額・月々の返済金額の相場
| 全国平均 | 北関東信越平均 | 茨城県平均 | |
|---|---|---|---|
| 頭金（万円） | 447.0 | 413.9 | 332.3 |
| 借入金額（万円） | 3,496.8 | 3,181.0 | 3,169.7 |
| 月々の返済金額（万円） | 11.3 | 10.2 | 10.2 |
| 総返済負担率（％） | 23.7 | 22.5 | 23.5 |
メモ
※総返済負担率（1か月当たり予定返済額／世帯月収）
頭金・借入金額・月々の返済金額ランキング
頭金・借入金額・月々の返済金額はいくらぐらいの金額の人が多いの？
| ランキング | 頭金（万円） | 借入金額（万円） | 月々の返済金額（万円） |
|---|---|---|---|
| 1番目に多い | 100未満 | 3,000～3,200 | 8～9 |
| 2番目に多い | 300～400 | 2,600～2,800 | 9～10 |
| 3番目に多い | なし | 2,400～2,600 | 11～12 |
| 4番目に多い | 400～500 | 3,400～3,600 | 10～11 |
| 5番目に多い | 200～300 | 3,200～3,400 | 7～8 |
また、借入金は3,000～3,200万円が一番多く、月々の返済は8～9万円が一番多い！
前橋市・高崎市・伊勢崎市・富岡市など群馬県の建売住宅を購入した世帯情報・相場
群馬県の建売住宅を購入した世帯の購入価格平均は、2,364.2万円
群馬県の建売住宅を購入した世帯の住宅面積平均は、108.2m2
前橋市・高崎市・富岡市など群馬県のマンションを購入した世帯情報・相場
群馬県のマンションを購入した世帯の購入価格平均は、3,019.0万円
群馬県のマンションを購入した世帯の住宅面積平均は、79.8m2
群馬県で注文住宅の家を建てる相場のまとめ
群馬県では世帯年収400～500万円の世帯が土地付注文住宅を購入している人が最も多い！
群馬県では頭金を100万未満または300～400万円で購入する人が多い！
土地費用が600～800万円が一番多いのに対して、所要資金では3400～3600万円が多いことから、注文住宅の建築費用に2800万円くらい費やしている人が多いと読み取れます。
床面積は110～115m2（33～35坪）が一番多いので、坪単価は84～89万円くらいの方が多いと読み取れます。
例えば、坪単価40～50万円のローコスト住宅にするだけで、建築費用は1400～1800万円になりますので2,000～2,600万円まで所要資金を抑えることができます。
ポイント
ローコスト住宅なら2,000～2,600万円まで所要資金を抑えることができる！
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外と注文住宅の価格相場は建売住宅やマンションの価格相場と変わらないことがわかります。
むしろ、ローコスト住宅を選択すれば、建売住宅やマンションより価格を抑えて理想の家を建築できることができます。
