秋田県で土地付き注文住宅を建てた人はどれくらいの大きさの家をいくらくらいの金額で建てているのでしょうか？
ここでは、住宅金融支援機構で公開されているフラット35利用者情報（2021年度版）をもとに、実際に秋田県で注文住宅を購入した世帯の建設費用や土地の取得費用、借入金額や、月々の返済金額などをまとめています。
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外な結果が・・・
秋田中央エリア
秋田中央エリアには、秋田市・潟上市・男鹿市などがあります。
秋田県県庁所在地の秋田市は経済・商業の中心地で人口も一番多く、秋田新幹線こまちもあり利便性もよいことから県内No１の住みたい街です。
男鹿市はなまはげで有名な男鹿半島、潟上市は八郎潟がある街です。
能代・大館エリア
能代・大館エリアには、能代市・大館市・北秋田市・鹿角市などがあります。
能代市は能代工業高校のバスケットボールでの活躍が有名で、世界自然遺産・白神山地への入り口の街でもあります。
大仙・仙北エリア
大仙・仙北エリアには、大仙市・仙北市などがあります。
大仙市は大曲仙北地域の8市町村が合併し東京23区より広い面積を有する街で、毎年多くの人が訪れる大曲の花火（全国花火競技大会）が実施される街です。
仙北市は武家屋敷の街並みが人気の角館、日本一の深さを誇る田沢湖や八幡平、乳頭温泉郷など全国区的に有名な観光地がある街です。
横手・湯沢エリア
横手・湯沢エリアには、横手市・湯沢市などがあります。
横手市は、B級グルメの横手焼きそば発祥の街で、湯沢市は稲庭うどん発祥の街で多くの観光客が訪れる街です。
由利本荘・にかほエリア
由利本荘・にかほエリアには、由利本荘市・にかほ市などがあります。
由利本荘市やにかほ市は鳥海山の裾野の街で、特ににかほ市は東洋経済新報社（東京）が全国８１２市区の統計を基に算出した「住みよさランキング２０１９」で北海道・東北ブロックの１位になった街です。
それでは人気の秋田県で実際に家を建てた人の情報の見てみましょう！
秋田市・横手市・大仙市・にかほ市など秋田県で土地付き注文住宅を購入した世帯の情報
購入した土地面積や取得費用
秋田県で土地付き注文住宅を建てる場合、土地取得費用はどれくらいかかるのでしょうか？
| 全国平均 | 東北平均 | 青森県平均 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積（m2） | 220.8 | 260.8 | 281.9 |
| 土地面積（坪） | 66.9 | 79.0 | 85.4 |
| 土地取得費用（万円） | 1,335.1 | 821.6 | 648.4 |
| 土地の坪単価（万円） | 20.0 | 10.4 | 7.6 |
秋田県 注文住宅 土地費用ランキング
秋田県では土地取得にみんなどれくらいの費用を使っているの？
| ランキング | 土地取得費用（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 600～800（23.5%） |
| 2番目に多い | 400万円未満（20.6%） |
| 3番目に多い | 400～600（19.9%） |
| 4番目に多い | 800～1,000（17.6%） |
| 5番目に多い | 1,000～1,200（8.1%） |
秋田県 注文住宅 土地広さランキング
秋田県ではみんなどれくらいの広さの土地を購入しているの？
| ランキング | 土地面積（m2） | 土地面積（坪） |
|---|---|---|
| 1番目に多い | 230～240（6.6%） | 69～72 |
| 2番目に多い | 160～170（6.6%） | 48～51 |
| 3番目に多い | 260～270（5.9%） | 78～81 |
| 4番目に多い | 220～230（5.9%） | 72～75 |
| 5番目に多い | 180～190（5.9%） | 54～57 |
注文住宅の延べ床面積や建設費用
秋田県 注文住宅 坪単価・費用相場
秋田県で注文住宅を建てる場合、建設費はどれくらいかかるのでしょうか？
| 全国平均 | 東北平均 | 青森県平均 | |
|---|---|---|---|
| 延床面積（m2） | 112.2 | 114.8 | 116.2 |
| 延床面積（坪） | 34.0 | 34.8 | 35.2 |
| 建設費用（万円） | 2,777.5 | 2,778.4 | 2,758.1 |
| 坪単価（万円） | 81.7 | 79.9 | 78.3 |
メモ
※建築費用は主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額
坪単価が78.0万円は結構高めですね。
オプション等々で高価格帯の注文住宅を購入しているようです。
ローコスト住宅なら坪単価が50万円以下で家が建てられるので建設費用が半分ぐらいに抑えられます。
秋田県 注文住宅 坪巣・延べ床面積ランキング
どれくらいの広さ（延床面積）の家を建てている人が多いの？
| ランキング | 延床面積（m2） |
|---|---|
| 1番目に多い | 105～110（15.4%） |
| 2番目に多い | 115～120（11.0%） |
| 3番目に多い | 110～115（9.6%） |
| 4番目に多い | 120～125（8.8%） |
| 5番目に多い | 100～105（8.8%） |
秋田県 注文住宅 所要資金ランキング
所要資金（土地購入金額＋建設費用）はどれくらいが多いの？
| ランキング | 所要資金（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 3,200～3,400（12.5%） |
| 2番目に多い | 3,000～3,200（10.3%） |
| 3番目に多い | 3,400～3,600（8.8%） |
| 4番目に多い | 4,200～4,400（8.1%） |
| 5番目に多い | 4,000～4,200（8.1%） |
秋田県で注文住宅を建てる場合は2,200～3,200万円くらいかかりそうですね！
秋田市・横手市・大仙市・にかほ市など秋田県で土地付き注文住宅を購入した世帯の世帯情報は？
秋田県で注文住宅を取得した世帯情報
| 全国平均 | 東北平均 | 青森県平均 | |
|---|---|---|---|
| 年齢層 | 37.5 | 38.1 | 38.1 |
| 家族数 | 3.3 | 3.4 | 3.3 |
| 世帯年収（万円） | 611.3 | 576.3 | 592.5 |
秋田県で注文住宅を取得した世帯情報の年収ランキング
秋田県で注文住宅を建てた人の世帯年収は、いくらくらいの人が多いの？
| ランキング | 世帯年収（万円） |
|---|---|
| 1番目に多い | 400～500（22.1%） |
| 2番目に多い | 500～600（18.4%） |
| 3番目に多い | 600～700（14.0%） |
| 4番目に多い | 300～400（10.3%） |
| 5番目に多い | 700～800（9.6%） |
ということは、世帯年収が400～500万円あれば秋田で土地付き注文住宅が建てられるということですね！
秋田市・横手市・大仙市・にかほ市など秋田県で購入した世帯の手持金（頭金）や借入金額、月々の返済金額は？
頭金・借入金額・月々の返済金額の相場
| 全国平均 | 東北平均 | 青森県平均 | |
|---|---|---|---|
| 頭金（万円） | 447.0 | 379.6 | 414.1 |
| 借入金額（万円） | 3,496.8 | 3,050.6 | 2,923.3 |
| 月々の返済金額（万円） | 11.3 | 10.1 | 9.6 |
| 総返済負担率（％） | 23.7 | 22.4 | 21.2 |
メモ
※総返済負担率（1か月当たり予定返済額／世帯月収）
頭金・借入金額・月々の返済金額ランキング
頭金・借入金額・月々の返済金額はいくらぐらいの金額の人が多いの？
| ランキング | 頭金（万円） | 借入金額（万円） | 月々の返済金額（万円） |
|---|---|---|---|
| 1番目に多い | 300～400（26.5%） | 2,800～3,000 | 8～9 |
| 2番目に多い | なし（15.4%） | 3,000～3,200 | 7～8 |
| 3番目に多い | 100万円未満 （11.0%） | 2,400～2,600 | 9～10 |
| 4番目に多い | 400～500（9.6%） | 2,200～2,400 | 10～11 |
| 5番目に多い | 500～600（9.6%） | 3,600～3,800 | 6～7 |
また、住宅ローンは2,200～2,400万円が一番多く、月々の返済は7～8万円が一番多い！
秋田市・横手市・大仙市・にかほ市など秋田県の建売住宅を購入した世帯情報・相場
秋田県の建売住宅を購入した世帯の購入価格平均は、2,562.5万円
秋田県の建売住宅を購入した世帯の住宅面積平均は、95.5m2
秋田市・横手市・大仙市・にかほ市など秋田県のマンションを購入した世帯情報・相場
秋田県のマンションを購入した世帯の購入価格平均は、2,700.0万円
秋田県のマンションを購入した世帯の住宅面積平均は、68.7m2
まとめ
秋田県では世帯年収400～500万円の世帯が土地付注文住宅を購入している人が最も多い！
秋田県では頭金が200～300万円で購入する人が多い！
土地費用が400～600万円が一番多いのに対して、所要資金では2,600～2,800万円が多いことから、注文住宅の建築費用に2,200万円くらい費やしている人が多いと読み取れます。
床面積は100～105m2（30～31坪）が一番多いので、坪単価は70～73万円くらいの方が多いと読み取れます。
例えば、坪単価40～50万円のローコスト住宅にするだけで、建築費用は1,200～1,550万円になりますので1,600～2,150万円まで所要資金を抑えることができます。
ポイント
ローコスト住宅なら1,600～2,150万円まで所要資金を抑えることができる！
注文住宅は、建売住宅やマンションに比べ、間取りや外観など自由に設計できるため金額が高いように思われがちです。
しかし、実際に注文住宅を建てた方々の情報を見ると意外と注文住宅の価格相場は建売住宅やマンションの価格相場と変わらないことがわかります。
むしろ、ローコスト住宅を選択すれば、建売住宅やマンションより価格を抑えて理想の家を建築できることができます。
秋田県以外の北海道・東北エリアの注文住宅相場
