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この記事では、公開されている情報をもとに『百年住宅』の標準仕様（標準装備）についてまとめています。
100年続く家族の安心と幸せの提供をモットーとしている百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の着工棟数では10年連続で業界ナンバーワンという実績があります。
地震に対して無傷を目標としているだけでなく、耐水や耐火、遮音など、高性能な住宅を作るという点で定評があります。
また、住宅メーカー業界では最長となる保証制度を付けるなど、全国で暮らす20,000以上の家族から選ばれてきた高品質な住宅メーカーです。
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【百年住宅】構造・工法の標準仕様
百年住宅は、業界トップレベルの耐水・耐火・耐風・耐震構造を持つ住宅として人気があります。
標準装備でもこうした高い性能が付いており、住む人に大きな安心感を提供しています。
百年住宅が構造や工法に対して大きな自信を持っていることは、業界最長となる35年間の地震保証や津波保証、そして台風保証が付いていることからも分かります。
百年住宅の住宅構造は、標準仕様でも鉄筋コンクリートが採用されている点が大きな特徴です。
百年住宅が採用しているWPC工法は、箱型構造と呼ばれる工法の一つです。
これは、外圧や負荷を面で支えながら分散できるという特徴があります。
水平方向、垂直方向、そして斜めからの圧に対しても、住宅全体が一つの立体として受け止めるため、変形や倒壊のリスクが低いのです。
地震を受けても窓ガラスさえ割れないというのは、建物が振動によって変形しないことを意味しています。
【百年住宅】基礎の標準仕様
百年住宅では、基礎工事としてボーリング調査を行っています。
これは、一般的な住宅メーカーが行うスウェーデン式サウンディング調査とは異なる方法で、より高い信頼度でデータを分析できる点が大きな特徴です。
地盤を調査した上で適切な基礎工事施工を提案し、基礎部分にはダブル配筋を施したうえで鉄筋内部にコンクリートを使ったりアンカーボルトで拘束するなど、地盤のレベルからしっかり住宅を守るサポートをしています。
また、岩場には土間コンクリートの岩盤を作り、1階部分の床と一体化させます。
通常、こうした地盤の分析や設計は中高層ビルの建築に行う作業です。
しかし、百年住宅では2階建ての住宅に対しても、高さ60メートル超のビルに適用される厳しい基準をクリアできる分析や設計を行い、強度や耐久性、耐震性を強化しています。
ハイスペックな百年住宅の標準工法は、阪神淡路大震災レベルの地震によって外圧を受けても、窓ガラスが割れるこよすらなく、無傷だったという実績もあります。
その背景には、軽量鉄骨の約19倍の強度を持つPCパネルを使い、現場打ちができない硬練コンクリートを使うことにあり、より地盤と住宅の密接度を高められるのです。
さらに、地震の揺れやタイミングのデータを抽出しながら分析し、固有周期を計算することもまた、百年住宅が標準仕様の住宅に対して行う作業です。
地震の揺れのタイミングを把握し、住宅の揺れも地震の揺れと周期を合わせることによって、変形による倒壊リスクが抑えられます。
基礎の幅を一般的な幅よりも広く確保することもまた、百年住宅が行っている安定した基礎作りです。
他社の基礎幅と比較した場合、百年住宅の基礎幅は平均で1.3倍もあり、より大きな安定感を実現しています。
【百年住宅】外壁の標準仕様
百年住宅の標準仕様では、工場で生産されている「PCパネル」を使い、現場でボルトを使って連結固定するという外壁工法を採用しています。
現場でコンクリートを打つ工法と比較すると、工期を大きく短縮できるメリットがある他、外壁の見た目に均一感が生まれ、仕上がりを美しくできるといった効果も期待できます。
コンクリート造の住宅なので、外壁はPCパネルがむき出しの状態での仕上がりとなり、都会的でモダンな雰囲気を出しています。
【百年住宅】屋根の標準仕様
百年住宅の屋根は、屋上ライフを楽しめる設計となっている点が大きな特徴です。
全国にハウスメーカーは数多くありますが、標準仕様で屋上ライフが付いているメーカーはそれほど多くありません。
標準仕様で屋上が付いてくるという理由で百年住宅に決めるユーザーはとても多く、住み始めてからの満足度も高い傾向があります。
この点は、百年住宅の大きな魅力と言えるでしょう。
百年住宅では屋上を標準仕様としているため、屋根にはコンクリートスラブ素材が使われています。
メンテナンス性が高く、定期的な屋根塗装と言ったメンテナンスが不要な点は、大きなメリットと言えます。
また屋根部分には社交性の高い屋上床材が使われるため、室内での省エネ効果も期待できます。
勾配のないフラットな屋根により、生活する人にとってはライフスタイルに合わせたたくさんのメリットが期待できる点で、多くのユーザーから好評です。
【百年住宅】断熱の標準仕様
百年住宅の標準仕様では、発泡ウレタンを使った断熱を行っています。
使用する発泡ウレタンは、一般的な断熱材のグラスウールと比較しても大きな断熱効果があり、業務用の大型冷蔵庫の断熱材としても使われる素材です。
この発泡ウレタンには、断熱効果に加えて防水効果もあります。
そのため、百年住宅の住宅では屋上部分の防水にも採用されています。
標準装備されていることで、大きなお得感があるでしょう。
また、発泡ウレタンが持つ高い断熱性によって、年間を通して冷暖房コストを節約できます。
大きな節約効果も期待できる点も、百年住宅を標準仕様住宅が持つ大きなメリットです。
なお、百年住宅では、現場でベテラン職人が、隙間なく発泡ウレタンの吹き付け作業を行います。
これによって高い気密性を実現しており、壁の内部に結露が起こりにくく、経年による腐食やサビを防ぐ役割もあります。
【百年住宅】窓の標準仕様
百年住宅の窓には、断熱性と機密性の高いサッシが標準装備されています。
「標準仕様の住宅モデルでは窓の数が少なめ」という声はあるものの、地震が起こっても窓が割れづらい耐震性があることは、住む人にとっては大きな安心感となるのではないでしょうか。
窓にはダブルサッシが標準仕様で採用されていますが、寒冷地での建設を希望するオーナーに対しては、オプションでより断熱性と機密性が高いトリプルガラスサッシへのアップグレードにも対応しています。
【百年住宅】床の標準仕様
床は、フローリングが標準仕様です。
基礎から一体化しているコンクリート岩盤の上に、直接フローリング材を貼ることにより、床下老朽化による軋みや床鳴りなどは一切ありません。
床下から冷気が昇ってくることもなく、冬でも室内はポカポカです。
屋上部分の床には工場生産されたコンクリートスラブを採用し、その上から勾配モルタルを打った上でシート防水を行っています。
高い品質の防水対策を行うことで、大型の台風が直撃しても、雨水の侵入をしっかりと防ぐことができます。
【百年住宅】天井の標準仕様
天井には、ラーチと呼ばれる唐松が素材として使われています。
これは針葉樹の一つで、欧州唐松としても知られており、木目がはっきり出る美しい見た目が大きな特徴です。
この唐松を使った百年住宅の天井では、塗装などは行わずに、木目を露出した状態での仕上げとなります。
オプションで塗装を希望することはもちろん可能ですが、木目の出る仕上げは木のぬくもりや質感をたっぷり堪能できるという点で、多くのオーナーから高い人気があります。
【百年住宅】キッチンの標準仕様
カスタマイズ性の高い百年住宅では、キッチンの標準仕様はミニマルを意識した設備となっています。
すっきりとしたキッチンは見せる収納をコンセプトとしており、都会的で洗練された雰囲気を演出できます。
キッチンカウンターの下部は、標準仕様ではあえてオープンに仕上げている点が特徴です。
これは、住み始めてからオーナーが自由に収納スペースをDIYで設置できる可能性を最大限にしているからです。
カラーのセレクションはモダンなライトグレーが標準仕様ですが、オプションで変更することも可能です。
ベーシックなスタイルのキッチンを希望する人は、標準仕様ではなく、リクシル製の「リシェルSI」へ変更することができます。
キレイシンクやオールインワン浄水栓、タオルクリップなども付いて、「使い勝手がとても良い」と好評です。
【百年住宅】お風呂の標準仕様
百年住宅の標準仕様のバスルームは、シンプルで都会的な設計デザインのバルカ製のタブが採用されています。
多くのハウスメーカーが採用している長方形のバスタブではなく、あえてコロリとしたフォルムが可愛いヨーロッパスタイルを採用することで、個性を演出しています。
色はホワイトが標準仕様となっており、床材や壁材などはオーナーの好みや希望で選べます。
シンプルな設計が基本の百年住宅のため、収納スペースという点では「物足りない」という声はあるようです。
しかし、DIYで取り付けられるスペースはたくさんあるため、住み始めてから自分だけの家づくりを楽しめるという醍醐味もあります。
オプショナルもあります。
AX製の1616サイズを選択すると、トレンドを意識した都会的でスタイリッシュなお風呂へとアップグレードできます。
人工大理石の浴槽や大きな縦型ミラーなども付いており、毎日のお風呂タイムが快適になるでしょう。
【百年住宅】照明の標準仕様
標準仕様では、照明器具は付いていません。
もちろん、オーナーが自身で購入した照明器具を設置できる場所は確保されているため、自身で好きな照明器具を選びたいという人なら、照明器具無しでも良いでしょう。
オシャレな照明器具を付けたい人には、追加オプションで「ライティングコーディネート」というサービスがあります。
部屋ごとにどのような雰囲気や空間づくりをしたいかをコーディネーターと話し合い、適切な照明器具を選択してもらうサービスです。
対象となる照明器具のメーカーは多種多様ですが、ハウスメーカーとしてディスカウント価格が適用されやすいパナソニック製やDAIKO製、KOIZUMI製などは人気があります。
【百年住宅】カーテンの標準仕様
標準仕様では、カーテンは付いていません。
しかし、オプショナルとしてカーテンやブラインドを付けることは可能です。
この場合、窓の数やサイズに合わせてカーテンの色や材質などを一つずつ選ぶため、「カーテン・ブラインドコーディネート」という有料オプションを追加することになります。
インテリアコーディネーターからのアドバイスを受けながら一つ一つを選べるため、失敗しづらく、住宅の雰囲気に見事にマッチしたカーテンやブラインドが手に入ります。
【百年住宅】まとめ
耐震性において業界トップレベルのハイスペックを誇る百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の施工棟数で10年連続業界ナンバーワンを誇る実績と信頼があります。
他のハウスメーカーと比較すると、ユニークな設備やスペックが標準装備されている点が大きな特徴ですが、カスタマイズ性は高く、オーナーの希望やライフスタイルに合わせて変更することはもちろん可能です。
標準仕様では付いていない設備も多く、住み始めた後にDIYをしながら自分らしい家づくりがしたい人にも、百年住宅はおすすめのハウスメーカーと言えるでしょう。
