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この記事では、公開されている情報をもとに『オープンハウス』の標準仕様（標準装備）についてまとめています。
オープンハウスは、東京都渋谷区にある総合不動産グループです。
入り組んだ土地や変形地でも、快適に過ごせるような家づくりを実現しています。
オープンハウスでは、土地の面積を抑えているので、都心でもリーズナブルな価格で家を建てることが可能です。
常に1万件以上の物件を扱っており、最新のニーズに敏感に反応し、時代の流れにマッチした住宅を提供しています。
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【オープンハウス】構造・工法の標準仕様
オープンハウスの工法は、日本で古くから用いられてきた木造軸組在来工法です。
柱と筋交いによって、建物に強度を与えています。
建築基準法に適合する耐震性を確保するために、柱の位置、梁の数やサイズ、柱と土台を接合するための金属のパーツなどについて、十分検討した上で作っています。
3階建ての住宅にはすべての床に24mm以上の構造用合板を使用しており、これによって水平にかかる力にも十分対応できます。
オープンハウスでは、柱や梁などはコンピューター制御システムによってミリ単位の精密度で加工されているので、各部材がきちんと組み合わされ、安全性を高めています。
耐力壁は、筋交いと面材耐力壁を併用しています。
オープンハウスの家の面材耐力壁は「novopanSTP Ⅱ」で外部周辺に付けています。
この面材耐力壁のせん断剛性は、合板の2倍以上です。
せん断剛性とは、ものをずらす力に対してどのくらいの強さがあるかを示しています。
オープンハウスの家は、地震や台風に強い家で安心して住めると多くの方に支持されています。
【オープンハウス】基礎の標準仕様
オープンハウスの家の基礎は、フルベースのベタ基礎を使用しています。
構造検討を実施し、最適な鉄筋量で、安全な基礎を作り上げています。
フルベースベタ基礎には、不同沈下が起こりにくいというメリットがあります。
不同沈下とは、住宅の重みによって、地盤や建物が不規則に沈むことです。
建物全体が均一に沈むわけではないので、ドアの開閉がうまくいかなくなったり、隙間風や雨漏りも起きやすくなったりします。
フルベースベタ基礎は、そんなトラブルを避けるのに最適な基礎と言えますし、湿気に強いという点も評価されています。
【オープンハウス】外壁の標準仕様
オープンハウスの家の外壁の標準仕様は、ニチハあるいはKMEWの製品です。
ニチハの外壁
ニチハの場合、「モエンエクセラード16」または「モエンセクセラード16 Vシリーズ」から選択できます。
モエンエクセラード16は厚さが16mmで、プラチナコートとマイクロガードが施されています。
プラチナコートが施された外壁は、一般的な外壁材よりも紫外線や風雨による退色が目立たないという特徴があり、30年以上美しさを保つことができます。
マイクロガードが施された外壁は、セルフクリーニングの機能があり、雨と一緒に汚れをスムーズに落としてくれます。
KMEW（ケイミュー）の外壁
KMEW（ケイミュー）の場合は、「エクセレージ親水15」または「ネオロック親水16」から選択できます。
ネオロック親水16は、16mmの厚さで親水コートが施されており、雨で汚れが流れ落ちるようになっています。
KMEWの外壁材は軽量なので、建物の総重量を抑えられ、建物にかかる負荷を小さくすることができますが、ネオロックシリーズの壁材は中空構造で、さらに軽量化が図られています。
エクセレージ親水15は、厚さが15mmの外壁材です。
やはり親水コートになっているので、汚れが雨で自動的に落ちていきます。
KMEW（ケイミュー）の場合は、メンテナンスが簡単で長持ちするところが喜ばれています。
【オープンハウス】屋根の標準仕様
オープンハウスの家の屋根材は、KMEWの「コロニアルクァッド」です。
コロニアルクァッドはコロニアルスレートの一種で、和瓦よりも軽く、耐震性に優れています。
カラーバリエーションが多く、デザイン性が高いという良さもあります。
アスベストを含まず、コロニアルNEOよりも耐久性が向上しており、吸水率も低いので、反りや伸縮も少ないです。
配合されている超微粉末剤の働きにより、セメントとパルプはしっかりと結合しており、表面の陥没や裏面の膨れなどが起こりにくくなっています。
防水設計と高密基材の組み合わせで雨水が侵入しにくく、裏面に雨水が侵入した場合でも、下葺材があるので野地板まで浸水することがありません。
また、遮音性も陶器瓦とほぼ同等で、騒音の多い都心部の方にも好評です。
【オープンハウス】断熱の標準仕様
オープンハウスの家の断熱の標準仕様は、旭ファイバーグラスの「Aclear NEXT（アクリアネクスト）」です。
アクリアネクストは、無粋性に優れた高性能のグラスウールです。
従来のグラスウールよりもフィルム耳幅が広いため、施工もしやすい製品です。
ホルムアルデヒドの放散等級は、「JIS／日本工業規格」または「JAS／日本農林規格」のFフォースター（4つ星）等級であり、その環境で一生生活したとしても、健康状態に問題がないとされているレベルです。
健康に配慮した素材を使用しているところが評価されています。
【オープンハウス】窓の標準仕様
オープンハウスの窓の標準装備は、リクシルの「防火戸FG-L」です。
オープンハウスの家の窓は、アルミと樹脂を使用することによって、断熱性の優れた窓になっています。
ガラスよりもフレームのほうが熱を通しやすいので、フレームの露出を少なくし、ガラス面を大きくして、断熱効果を上げています。
ガラスはLow‐E複層ガラスです。
中空層があるだけでなく、室内側のガラスが特殊金属膜で覆われているので、通常の複層ガラスの1.7倍の断熱効果が得られます。
室内の熱を逃がさないので、暖房効果も向上します。
カラーバリエーションは、ブラック、オータムブラウン、シャイングレーなど、5色あり、選択肢が広いと好評です。
【オープンハウス】床の標準仕様
オープンハウスの家の床の標準仕様は大建工業の「ルームアート」です。
「ルームアート」は木質繊維を圧縮したものを使用している複合フローリングの1つです。
湿気や水分に弱いので、水拭きではなく乾拭きをします。
ワックスがけが不要で、メンテナンスが簡単です。
引きずりやへこみにも強いので、キャスター付きの椅子を使っても問題ありません。
室内で車椅子を使う方やキャスター付きの家具を使う方も、気を遣うことなく過ごせると喜ばれています。
【オープンハウス】キッチンの標準仕様
オープンハウスのキッチンの標準装備は、パナソニックまたはクリナップです。
パナソニックのキッチン「ラクシーナ」
パナソニック製は「ラクシーナ」で、有機ガラス系の素材を使用した、汚れが落ちやすいシンクになっています。
ラクシーナは、撥水と撥油成分を配合しているため、洗剤を使用しなくても水垢などを落とすことができます。
水の流れを良くするために、シンクの底や排水プレートには傾斜が付いています。
コンロは、3つの鍋を横並びに置けるようになっています。
前後に並んでいるコンロと比べると、鍋を移動させる手間がかかりません。
2人一緒に並んで料理することも可能です。
コンロの手前には器を置けるスペースもあり、盛り付けにも便利です。
クリナップのキッチン「ステディア」
クリナップ製は「ステディア」で、収納力があり、使いやすいのが特徴です。
使用頻度の高いラップや包丁などは、シンクの下からすぐに取り出すことができるようになっています。
普段あまり使わないものは、足元のフロアコンテナにスッキリと収納できます。
上部にはワンタッチで操作できる吊戸棚が付いており、使う時だけ取り出し、普段はキャビネット内に収納しておけます。
衛生的で使いやすいキッチンと主婦の皆さんに喜ばれています。
【オープンハウス】トイレの標準仕様
オープンハウスの家のトイレは、リクシル製の「ベーシア」です。
ベーシアは、ふたと便座がしっかり上がるので隙間の掃除も楽で、いつも清潔な状態を保つことができます。
ノズルは、使用しない時には収納しておくことができます。
男性の小用時にも、汚れる心配がありません。着脱できるので、お手入れも簡単なところが喜ばれています。
ベーシアは便座に継ぎ目がないので、汚れが継ぎ目に溜まることがありません。
汚れが落ちやすい素材を使用しているので、便座裏の掃除もサッとできます。
また、便座にフチがないので汚れが溜まらず、水流に勢いがあるため、便座内をグルっときれいに洗い流せます。
足元もスリムで、汚れを拭き取りやすくなっています。
【オープンハウス】お風呂の標準仕様
オープンハウスの家のお風呂は、リクシルとTOTOから選択できます。
リクシルのお風呂「リデア（Lidea）」
リクシルのお風呂は「リデア（Lidea）」です。
リデアの浴槽は水面がどこまでも続くようなデザインになっており、心地よく入浴することができます。
また、時間が経っても冷めにくく、温かさが持続する浴槽です。
リデアのシャワーは弓型のスライドバーを採用しているので、真上からシャワーを浴びることができます。
シャワーの位置を変えられ、立っていても座っていても、楽な姿勢でシャワーを楽しめます。
エコアクアシャワーで、節水能力も高いです。
リデアのカウンターは壁から取り外せるようになっていて、丸洗いできます。
壁部分の汚れもきれいに掃除できます。
床は冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」です。
TOTOのお風呂「サザナ（SAZANA）」
TOTOのお風呂は「サザナ（sazana）」です。
浴槽は4点支持で、頭や肩など体の4つの部分を支えられる構造になっています。
リラックスして入浴ができると好評です。
シャワーは高さも角度も自由に変えられ、どんな姿勢でも楽にシャワーを浴びることができます。
水流は、節水と刺激のある水流の2タイプがあります。
床は「お掃除楽々ほっカラり床」で、クッション層と断熱材の効果で冷気を遮断し、足に優しい床になっています。
【オープンハウス】洗面台の標準仕様
オープンハウスの家の洗面台は、パナソニック製の「シーライン」か、リクシルの「MV」です。
パナソニックの洗面台「シーライン」
パナソニック製のシーラインは、カウンターとボールが一体化しており、継ぎ目がないので汚れが溜まらず、掃除が楽にできます。
水栓は汚れが拭き取りやすいように、滑らかな形状になっています。
子どもの目線に鏡を設置しているので、台がなくても一人で身支度ができます。
オープン収納なのでディスプレイを楽しみたい方にも喜ばれています。
リクシルの洗面台「MV」
リクシルのMVは、「キレイアップ水栓」で水栓周りに水が溜まらず、拭き掃除が不要です。
水ハネが少ない整流吐水なので、従来の水栓の2割の節水ができます。
ホースが収納式なので、ボール内をきれいに洗うことができ、カウンターには凹凸や継ぎ目がないので、汚れが溜まらず、サッとひと拭きでお掃除ができます。
排水口のゴミも簡単に処理できます。
【オープンハウス】玄関ドア・タイルの標準仕様
オープンハウスの家の玄関は、YKK APの「防火ドアGシリーズヴェナード」です。
ドアには燃えにくい素材を採用しています。
加熱発泡材を貼っているので、火災が発生した時にはその熱で膨張し、炎が漏れるのを防いで部材を保護します。
ドアには上下鎌錠を設置しているので、こじ開けに強いドアになっています。防犯性が高いドアで安心だと喜ばれています。
玄関タイルは、マディソンです。
カラーバリエーションが多く、グリップ性能が高い製品です。
【オープンハウス】まとめ
オープンハウスの住宅は、面材耐力壁の「novopanSTP Ⅱ」を使用した地震や台風に強い安心して住める家です。
プラチナコートを施された外壁もお手入れが簡単で長持ちします。
オープンハウスなら、狭い土地でも快適に過ごせる家をローコストで建てられます。
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