この記事では、公開されている情報をもとに『日本ハウスHD』の坪単価や家の価格・費用相場についてまとめています。
東日本ハウスは2015年に社名変更し、日本ハウスHDになりました。
日本ハウスHDは創業以来50年の歴史を持ち、ヒノキ素材にこだわる ハウスメーカーとして人気があります。
近年では、高気密・高断熱の住宅に力を入れる業者が増えて木材離れが進みつつある住宅業界ですが、日本ハウスHDは木材という素材に徹底的にこだわりながら、エネルギーと安心を住む人に与える家づくりを目指しています。
他のメーカーと比較して、日本ハウスHDの坪単価についてどうなのか、検証してみましょう。
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日本ハウスHDの住宅の特徴について
日本ハウスHDの1つ目の特徴は、ヒノキ素材にこだわった木材軸組み工法を採用している点です。
仏閣や神社の建築に使われるような骨太のヒノキを厳選して住宅の強度を上げる他、独自に開発した最新技術や工法を組み合わせることで、耐久性と強度のある家づくりを実現しています。
木材を素材とした注文住宅は他のメーカーにもありますが、香りが良く耐久性の高い檜の中でも大きなサイズを使用した住宅は、日本ハウスHDの注文住宅がよく知られています。
日本ハウスHDの2つ目の特徴は、高い断熱性です。
木造住宅の特徴を最大限に生かしながら、柱の間に高性能断熱材を充填することに加えて、断熱作用の高いサッシを使うことで、高い断熱性を維持しています。
日本ハウスHDの3つ目の特徴は、住む人に安心感を与える性能です。
耐震性が高く、耐久性のある住宅というだけでなく、経年によって味わい深くなる点が、日本ハウスHD住宅の大きな魅力と言えます。
日本ハウスHDの坪単価について
日本ハウスHDの坪単価の目安は55万円~80万円程度です。
もちろん、これはあくまでも相場なので、どのような設備やレイアウト、素材を選ぶかによって、坪単価が高くなることはあります。
しかし、他のハウスメーカーと比較すると、日本ハウスHDは比較的リーズナブルな坪単価で家づくりができるメーカーと言えるのではないでしょうか。
こうした坪単価を比較する際には、どこまでが標準装備なのか、そしてどんなオプションがどのぐらいの価格なのかを見ることで、大体の価格相場が分かるでしょう。
木造住宅は鉄骨やRC造の住宅と比較すると、坪単価を低めに抑えやすい傾向があります。
高品質の素材にこだわった木造住宅を建てる日本ハウスHDの坪単価は、決してローコストというわけではないものの、コスパはとても良いでしょう。
日本ハウスHDの建坪ごとの建築価格と総費用
ここでは実際に日本ハウスHDで建築した住宅の建築事例をもとに建坪ごとの坪単価や基本価格をまとめています。
日本ハウスHDの20坪台の価格相場
坪数 | 基本価格 | 総費用 |
20坪(66.0m2) | 1,100万円~1,600万円 | 1,500万円~2,000万円 |
24坪(79.2m2) | 1,320万円~1,920万円 | 1,720万円~2,320万円 |
28坪(92.4m2) | 1,540万円~2,240万円 | 1,940万円~2,640万円 |
日本ハウスHDの30坪台の価格相場
坪数 | 基本価格 | 総費用 |
30坪(99.0m2) | 1,650万円~2,400万円 | 2,050万円~2,800万円 |
34坪(112.2m2) | 1,870万円~2,720万円 | 2,270万円~3,220万円 |
38坪(125.4m2) | 2,090万円~3,040万円 | 2,490万円~3,440万円 |
日本ハウスHDの40坪台の価格相場
坪数 | 基本価格 | 総費用 |
40坪(132.0m2) | 2,200万円~3,200万円 | 2,600万円~3,600万円 |
46坪(151.8m2) | 2,530万円~3,680万円 | 2,930万円~4,080万円 |
他社ハウスメーカーと日本ハウスHDの坪単価比較
ここでは日本ハウスHDの坪単価と比較するために、他の大手ハウスメーカーの坪単価を参考までに掲載しています。
ハウスメーカー | 坪単価 |
日本ハウスHD | 55万円~80万円 |
へーベルハウス | 80万円~150万円 |
ミサワホーム | 60万円~110万円 |
セキスイハイム | 60万円~120万円 |
三井ホーム | 80万円~110万円 |
積水ハウス | 80万円~105万円 |
土屋ホーム | 65万円~75万円 |
ヤマダホームズ | 55万円~80万円 |
ウィザースホーム | 40万円~90万円 |
住友不動産 | 45万円~75万円 |
アキュラホーム | 45万円~80万円 |
タマホーム | 35万円~80万円 |
一条工務店 | 50万円~80万円 |
無印良品の家 | 60万円~90万円 |
日本ハウスHDの平屋の坪単価
日本ハウスHDの平屋住宅なら、悠華シリーズがおすすめです。
坪単価は約60万円~80万円程度で、他のハウスメーカーの平屋住宅と比較しても、平均的な単価と言えるでしょう。
このハウスメーカーの平屋住宅は、2階がないという平屋の特徴を最大限に生かし、高い天井で最高の開放感を演出している点が特徴です。
快適さと機能性をどちらも兼ね備えており、ヒノキの香りを存分に楽しみながら、リラックスした空間で毎日を過ごせます。
自由度が高い間取り設計で、ライフスタイルに合わせてアレンジしやすい点もまた、多くの家主から好評です。
有料ですがオプションが充実しており、住む人の希望を住まいという形として実現できる点もまた、大きな魅力です。
日本ハウスHDの3階建ての坪単価
日本ハウスHDでは、鉄骨鉄筋の骨組みを使った3階建て住宅を建てることもできます。
坪単価は約80万円~100万円程度で、他のハウスメーカーの3階建て住宅と比較しても、平均的な単価と言えるでしょう。
都会型のライフスタイルに合わせた住宅づくりをサポートするグランジェスシリーズでは、防犯性が高く、高気密そして高断熱の家づくりを実現しています。
狭小住宅の間取りにも対応しており、限られた空間の中で癒しと開放感を得られるだけでなく、使い勝手が良い、機能性も兼ねた住宅づくりをサポートしています。
3階建て住宅は、50代や60代という第2の人生を迎える世代に高い人気があります。
それぞれのライフスタイルに合わせた間取りや設備を選択することで、満足度の高い家づくりを応援しています。
日本ハウスHDの商品別坪単価
日本ハウスHDでは、ライフスタイルや住宅の構造に合わせて、いくつかの商品がシリーズとしてラインナップされています。
どの商品でも設備や内装をカスタマイズできるため、坪単価はケースバイケースで異なります。
ただし、日本ハウスHDの住宅ではどの商品を選んでも、坪単価が全般的にリーズナブルな傾向にあります。
高品質で高機能な住宅をリーズナブルに購入できるので、限られた予算内で大満足の家を購入したい人におすすめです。
日本ハウスHDの『館』の坪単価

引用元:日本ハウスHDの館
日本ハウスHDが提案する注文住宅の中でも、圧倒的な重厚感と優美さを兼ね備えているのは、「館(YAKATA)」シリーズです。
「館(やかた)」はヒノキの柔らかさや魅力を最大限に引き出しながらも、高い気密性を持ち、快適な暮らしを実現できます。
日本ハウスHDの館(やかた)ではコロニアルグラッサというハイスペックなストレート瓦を使用する他、独自に開発した耐久性のある外壁タイルを標準装備しています。
日本ハウスHDの館(やかた)では寒い隙間風が入りやすいサッシには、世界トップクラスの断熱性を持つトリプルガラスを採用し、住む人の快適さに貢献しています。
日本ハウスHDの館(やかた)の坪単価は60万円~80万円程度で、日本ハウスHDの注文住宅の中では高めの設定となっています。
しかし、高級感や重厚感、そして和の雰囲気を存分に楽しめる点で人気が高く、多くのユーザーから好評の商品となっています。
日本ハウスHDの『極』の坪単価

引用元:日本ハウスHDの極
和の美しさを満喫しながらも、周囲の住宅に溶け込みやすい外観の家づくりをしたい人には、日本ハウスHDの「極(KIWAMI)」が人気です。
「極(きわみ)」のコンテンポラリーな外観は、優雅さや高級感を感じさせながらも、和の雰囲気が出すぎない、ちょうど良いバランス感が魅力です。
「極(きわみ)」の快適なヒノキ造りの住宅は、高い気密性のある設備を贅沢に装備し、快適な暮らしを実現してくれます。
「極(きわみ)」の大きな特徴は、外壁に窯業系サイディング壁を使っている点です。
カジュアル感のある外壁素材は色のバリエーションが充実しているだけでなく、耐久性やメンテナンス性も高く、人気があります。
日本ハウスHDの「極(きわみ)」の坪単価は60万円~80万円程度が目安です。
標準装備が充実しているために、全体的な価格相場は高めですが、設備を工夫することによって坪単価を調整できます。
日本ハウスHDの『輝』の坪単価

引用元:日本ハウスHDの輝
日本ハウスHDの「輝(KAGAYAKI) 」は、開放感あふれる暮らしの中でリラックスしたい人に大人気の商品です。
日本ハウスHDの「輝(KAGAYAKI) 」の坪単価は55万円~70万円程度で、館や極と比較すると、若干リーズナブルになります。
しかし、標準装備は充実しており、窓の多い開放感あふれる暮らしの中にも高い気密性を実現し、快適な暮らしを手に入れることが可能です。
輝は、檜の無垢材3.5寸を柱や土台の構造材として使っている点が特徴です。
新木造ストロング工法を採用し、耐震性の面でもとても優秀で、構造躯体には35年保証がデフォルトで付いています。
檜を使ったマイホームに住みたいけれど、和の雰囲気だけでなく、洋の雰囲気も欲しいという人には、輝が一押しです。
和と洋の絶妙なバランスによって完成された住宅を思う存分に堪能できます。
日本ハウスHDの『雅』の坪単価

引用元:日本ハウスHDの雅
日本ハウスHDからラインナップされている商品の中でも、断熱性に優れたスペックとなっているのが、「雅(MIYABI)」です。
他の商品でも高い断熱性を実現していますが、雅(みやび)はさらに高い、0.37W/m2KというUA値を実現しています。
雅(みやび)は高い気密性を持ち、サッシには樹脂製のトリプルガラスを使用していて、サッシや枠の部分の断熱性も世界トップレベルです。
北海道のような寒冷地でも、屋内はポカポカを維持できます。
日本ハウスHDの雅(みやび)の坪単価は60万円~80万円程度が目安となります。
もちろん、どんな設備を付けるかによって坪単価は変わりますが、標準装備が充実しているため、このぐらいが相場となるのではないでしょうか。
設備をできるだけシンプルにまとめたい人にとっても、雅は使い勝手が良いと大好評です。
日本ハウスHDの住宅を選ぶメリット
日本ハウスHDの住宅を選ぶ1つ目のメリットは、すべての商品に冷暖房が標準装備されている点です。
寒冷地においてはセントラルヒーティングシステムを、そのほかのエリアでは高効率なセントラルエアコンシステムを装備し、自宅の中すべての場所で同じ快適さを維持できます。
他のハウスメーカーでは有料オプションとなってしまう設備でも、日本ハウスHDなら標準装備となっている設備はたくさんあります。
日本ハウスHDの住宅を選ぶ2つ目のメリットは、デザイン性が高い家づくりができる点です。
木という素材を使って和の雰囲気を満喫できる住宅づくりができる他、限られた予算内でも洗練されたおしゃれな和住宅に仕上がります。
日本ハウスHDのデザインは、ウッドデザイン賞を連続受賞という実績もあります。
日本ハウスHDの住宅を選ぶ3つ目のメリットは、独自に開発した新木造ストロング工法を採用している点です。
従来工法とこの工法を組み合わせることによって、耐震等級3級という高い耐震性を実現しています。
安心と安全を得られる点でも、日本ハウスHDの住宅を選ぶことにはメリットがあるでしょう。
日本ハウスHDの口コミの総評
予算内で高品質の木造住宅を建てられるという魅力の日本ハウスHDには、どのような口コミが寄せられているのでしょうか?
口コミは良いものを中心にチェックしがちですが、そうでない口コミにも目を通すことで、日本ハウスHDの注文住宅を選ぶ際の注意点が見えてきます。
日本ハウスHDのいい口コミ
寒冷地に住んでいるため、セントラルヒーティングが欲しいなと思っていました。
他のハウスメーカーのモデルハウスも見ましたが、セントラル冷暖房システムを付けるとどうしても坪単価が高くなってしまうメーカーが多く、困っていました。
でも、日本ハウスHDは標準装備だったので、追加料金がかからないとのこと。
ほぼ迷うことなく、日本ハウスHDを選びました。
もっとローコストなハウスメーカーもありましたけれど、住み始めた後の快適さを考えると、日本ハウスHDはおすすめです。
それと、日本ハウスHDは見た目がとてもオシャレな点も気に入りました。
近年は洋風な家が人気ですが、使い勝手が良くて、機能的な和の家も良いと思います。
この点もまた、僕たちが日本ハウスHDを選んだ理由です。
日本ハウスHDの気になる口コミ
確かに、日本ハウスHDのヒノキの家は快適だし、日本の気候や風土に合っていると思いますし、新築当時は見た目もオシャレだと思います。
欲しいと思いました。
でも、木造の家を新築状態で維持するためにはどのぐらいのメンテナンス費用がかかるのか、とても不安でした。営業マンの方に質問しても明確な答えを得ることができず、その点が残念でした。
木造住宅では、良い状態を維持するために鉄骨造よりもメンテナンス費用が掛かるような気がしたので、結局、私たちは別のハウスメーカーと契約しました。
見た目はとても良い住宅なので、住み始めた後の費用についても説明していただけたら、日本ハウスHDの住宅に決めたかもしれません。
そう思うと、少しがっかりです。
日本ハウスHDの総評
他のハウスメーカーと比較して、設備や装備、そして和の雰囲気を堪能できる点で、日本ハウスHDは良い口コミが多く寄せられていました。
しかし、木造住宅のメンテナンス費用がどのぐらいかかるのかという不安な気持ちを持つ利用者は少なくありません。
もしも日本ハウスHDの住宅を選ぶなら、坪単価や価格相場だけを比較するのではなく、住み始めてからどんなメンテナンスが必要かという点についてもクリアにすることで、中長期的な快適さや満足度を高くできるでしょう。
日本ハウスHDはセントラルヒーティングや高い耐震性など、ハイスペックな設備が標準装備されています。
その点は、多くの利用者からの口コミでも好評です。
和の雰囲気を堪能しながら、住みやすさや快適性も妥協したくない人にとっては、このハウスメーカーの注文住宅はぜひ検討したいものです。
日本ハウスHDの会社情報
社名 | 株式会社日本ハウスホールディングス |
所在地 | 〒102-0072 千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル |
事業内容 | ・在来木造住宅の設計・施工・監理・販売 |
坪単価はハウスメーカーによっても変わる
注文住宅を建てる際には、多くのハウスメーカーの中から、提案されている商品やオプションなどによって一つを選びます。
何を重視してメーカー選びをするかは多種多様ですが、ハウスメーカーごとに目安となる坪単価が異なる点は念頭に入れておきたいものです。
ハウスメーカーは、坪単価によってローコスト系とミドルコスト系、そしてハイコスト系に分類できます。
それぞれ、どのぐらいの坪単価が目安となり、どんな特徴があるのでしょうか。
ローコスト系ハウスメーカーの坪単価
ローコスト系ハウスメーカーの中には、タマホームのように全国展開しているメーカーもあれば、地域密着型の工務店まで様々です。
坪単価の目安としては30万円~50万円程度で、大手ハウスメーカーの平均となる70万円~80万円と比べると、リーズナブルな価格で住宅を建てられます。
これは坪単価なので、住宅の面積によって実際にかかる建物販売価格は異なります。
しかし多くの場合、1,000万円から2,000万円ぐらいの建物価格に設定されているケースが多く、初めて住宅を購入する人が検討したいタイプの住宅と言えるでしょう。
ローコスト系ハウスメーカーの住宅は、インテリアや間取りなどに関してのカスタマイズ選択肢が少ないという特徴があります。
すでに決められている間取りやインテリアをそのまま受け入れられる人なら、ローコスト系ハウスメーカーの注文住宅でも、十分に満足できる可能性は高いでしょう。
ただし、住む人のライフスタイルやこだわりに合わせてカスタマイズしたい人にとっては、選択肢が少ないという点で物足りなく感じるかもしれません。
ミドルコスト系ハウスメーカーの坪単価
ミドルコスト系ハウスメーカーの坪単価は約50万円~60万円ぐらいが目安となります。
全国展開しているメーカーなら、ヤマダホームズや一条工務店などが該当するでしょう。
ミドルコスト系のメーカーは、ローコスト系の住宅と比較すると設備が充実していることが多いです。
大手メーカーの坪単価よりも若干リーズナブルなので、満足度が高い住宅をお買い得な価格で建てられる点が、ミドルコスト系の最大の魅力です。
デメリットは、ローコスト系と同様に、カスタマイズ性がそれほど充実していないという点があげられます。
完全フリースタイルで住宅を建てたい人にとっては、ミドルコストでも十分な満足度を得られないかもしれません。
ハイコスト系ハウスメーカーの坪単価
ハイコスト系は、大手ハウスメーカーが多く、坪単価は70万円以上が目安です。
メーカーごとに複数の商品をラインナップしており、それぞれ坪単価は異なります。
しかし、ハイコスト系ハウスメーカーの中でも定番商品や主力商品となっている商品の多くは、坪単価は70万円~80万円程度に抑えられていることが多く、オプションを装備することで坪単価が高くなる仕組みとなっています。
ちなみに、ハイコスト系のハウスメーカーの中でも全国展開しているメーカーだと、ヘーベルハウスや住友林業あたりが該当します。